小區電動充電站是給居民電動自行車、電動三輪車等用電車輛充電的裝置，目前已經普及。多數設備由專業的運營商投資建設，依靠后期充電服務費回收前期投資并獲取盈利。
選擇的產品不同，運營商的運營水平不同造成盈利情況不同。有的項目1年內即可回本，有的項目則完全失敗。
云鳥能源通過多年的運營獲得了以下經驗，分享給大家。
1、選點最重要：一般電動車比較集中的地方諸如城中村、學校、商場、寫字樓、回遷房、經濟適用房、大型小區、老舊小區、新樓盤等等。實地考察非常重要，盲目安裝是小區充電站投資運營的大忌。
2、少量投放、分步實施：一個項目首次投放，不宜一次性安裝過多充電設備。需要按照電動自行車數量按照比例投放，并且伴隨后期利用率提升逐步投放更多數量的設備為佳。例如：按照車輛和充電口3：1的比例首次投放比較合理，即3輛電動自行車投放1個充電口。（電動自行車平均3天充一次電）
3、收費要合理：電動自行車充電收費不易過高，并且要充分考慮到公平性和合理性。如不能按照時間收費一刀切。需要區分車輛，大型車輛收費要高，小型車輛收費要低，最好是按照實際電量收費最合理。再就是臨時拔下充電器要退還未消費金額，減少用戶心里壓力。如此客戶充電將變成日常習慣，不再擔心花錢后無法享受充電服務。
3、宣傳要到位，所有小區智能充電充電站在安裝后頁都需要適當的宣傳，可以聯合物業進行聯合宣傳，拉橫幅、或者制作宣傳海報等，讓電動車車主盡快的知曉安裝了智能充電站，另外在充電平臺的微信、APP等上定期舉行一些活動，提高用戶的體驗度也是一個較好的渠道。
4、維護要及時：小區充電站后期的維護非常重要，沒有優質的售后服務，不可能有良好的口碑和收益，云鳥能源有實時監控平臺，自動檢測充電樁設備，主動維護，遠程操作維護，更方便的解決車主充電過程中各種問題。
5、適當搭建雨棚：車主充電只是需求之一，車輛停放才是最重要的。有車棚可以避免風吹日曬，吸引客戶停放就相當于提高了充電利用率。
以上為小區充電站的盈利訣竅，希望廣大的物業公司和合作伙伴、運營商參考。